Phát triển nhà ở xã hội có ý nghĩa kinh tế và xã hội, không những đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người lao động có thu nhập từ thấp đến trung bình mà còn góp phần bảo đảm an sinh xã hội, giải quyết việc làm, tăng thu nhập và kích cầu tiêu dùng của người dân và doanh nghiệp; tạo động lực phát triển liên ngành và toàn bộ đời sống kinh tế - xã hội trên cả nước và mỗi địa phương, trước mắt và lâu dài, vĩ mô và vi mô. Quy mô, chất lượng nhà ở xã hội còn là thước đo sự phát triển hệ thống an sinh xã hội và nâng cao chất lượng sống, quy định vẻ đẹp kiến trúc, bộ mặt cảnh quan của một địa phương và toàn thể quốc gia, đồng thời khẳng định trình độ quản lí xã hội của Nhà nước và chính quyền địa phương các cấp và quyền công dân theo tinh thần Chiến lược nhà ở quốc gia (thông qua tháng 11/2011). 

Thực hiện Kế hoạch số 98/KH-UBTVQH15 ngày 29/11/2021, Kế hoạch số 757/KH-UBTVQH15 ngày 12/03/2024 về bồi dưỡng đại biểu Quốc hội, đại biểu HĐND năm 2024 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Ban Công tác đại biểu tổ chức Hội nghị “Kỹ năng giám sát thực hiện chính sách đầu tư, giao dịch nhà ở xã hội” nhằm giới thiệu cho các đại biểu dân cử một số thông tin cụ thể về nhà ở xã hội cũng như có các kỹ năng cơ bản giúp các đại biểu tham gia các đoàn giám sát về nhà ở xã hội theo Chương trình giám sát chuyên đề “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023” . Ngoài ra, hội nghị còn là diễn đàn để các đại biểu Quốc hội khóa trước trao đổi, chia sẻ kinh nghiệm với đại biểu đương nhiệm, nhằm giúp đại biểu nắm bắt và biết cách vận dụng một số kỹ năng cơ bản nhất khi phân tích chính sách cụ thể cho từng lĩnh vực.

Nội dung hội nghị cơ bản theo Khung chương trình bồi dưỡng đại biểu Quốc hội mới đã được phê duyệt, cụ thể như sau:

Nhóm nội dung 1: Tổng quan về việc thực hiện chính sách pháp luật liên quan đến đầu tư, giao dịch nhà ở xã hội

Trong chuyên đề này tập trung phân tích khái quát về các quy định liên quan đến nhà ở xã hội, trong đó nêu ra những bất cập, tồn tại, hạn chế và phương hướng giải quyết.

Những vấn đề cần tập trung bao gồm:

- Chương trình, kế hoạch, các hình thức phát triển nhà ở xã hội;

- Đối tượng và điều kiện được thụ hưởng chính sách về nhà ở xã hội;

- Quỹ đất, nguồn vốn để xây dựng nhà ở xã hội;

- Việc thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội (bao gồm: trình tự, thủ tục đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, trong đó có việc lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội; ưu đãi chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội);

- Việc xác định giá thuê, giá thuê mua, giá bán nhà ở xã hội; nguyên tắc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội.

Nhóm nội dung 2: Kỹ năng giám sát đối với các điều kiện thực hiện đầu tư, dự án nhà ở xã hội 

Trong chuyên đề này sẽ dự kiến các nội dung chính như sau: 

- Quỹ đất thực hiện dự án nhà ở xã hội 

- Điều kiện về xây dựng của các dự án nhà ở xã hội 

- Điều kiện về chủ đầu tư thực hiện dự án

- Điều kiện về cơ chế hỗ trợ, ưu đãi tài chính chủ đầu tư thực hiện dự án